1983〜1993年築, 専有面積65.52㎡〜85.52㎡の平均販売価格
千葉県
35.5万円/㎡
前年比+6.5%
佐倉市
14.6万円/㎡
前年比-43.0%
志津グリーンハイツ
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,099万円
14.5万円/㎡
739
979
1,218
1,458
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,218万円
13.0万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年5月26日
志津グリーンハイツ
980万円（13.0万円/㎡）/ 1階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は14.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 980万円 | 13.0万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,050万円 | 13.9万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,180万円 | 15.6万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 890万円 | 13.0万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,280万円 | 16.9万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,180万円 | 17.3万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 700万円 | 10.3万円 | 5階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,580万円 | 20.9万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 689万円 | 9.1万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,530万円 | 18.5万円 | 1階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 730万円 | 9.7万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 985万円 | 13.0万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 600万円 | 7.9万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 750万円 | 9.9万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/22 | 1,280万円 | 15.5万円 | 1階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 志津グリーンハイツ 佐倉市上志津 | 志津駅6分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブライトアベニュー志津第2 佐倉市西志津四丁目 | 志津駅8分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | パレス臼井台 佐倉市臼井台 | 京成臼井駅5分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.5%上昇、佐倉市では43%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は佐倉市の平均と比較して11%割安です。